多项选择题

在办理商品房开发项目贷款时，要重点审核借款人的要素包括（）。

A．房地产开发商是否具备开发资质
B．“四证”是否齐备
C．土地出让金是否缴足
D．资本金是否达到规定比例

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多项选择题

A．贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定
B．若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%
C．贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制
D．按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮

多项选择题

A．买断
B．卖断
C．买入返售
D．卖出回购

多项选择题

A．打包贷款
B．保付加签
C．假远期信用证
D．福费廷