在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括（）。

A.搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料
B.预测估价对象的未来收益
C.求取同报率或资本化率、收益乘数
D.求取比准价格
E.选用适宜的收益法公式计算出收益价格

A.在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
B.在合法使用方面，应以使用管制为依据
C.在合法处分方面；应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
D.要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格
E.评估价必须符合国家的价格政策

A.合法原则
B.公平原则
C.谨慎原则
D.最高最佳使用原则
E.替代原则