多项选择题

在我国现行的登记体制下，根据国土资源部颁布的《土地登记办法》，土地登记分为（）。

A.土地注销登记
B.土地变更登记
C.土地初始登记
D.土地增值登记
E.土地总登记

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多项选择题

房地产登记的目的和意义包括（）。.

A.为城市规划、建设、管理提供科学依据
B.加速房地产经济的发展
C.保护房地产权利人的合法权益
D.保证交易安全，减少交易成本
E.为房地产管理奠定基础

多项选择题

房地产托伦斯登记制的主要特点包括（）。

A.房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力
B.已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
C.登记簿为两份，权利人取得正本，登记机构保留副本，正副本内容必须完全一致
D.登记采取强制登记制度
E.登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致

多项选择题

房地产契据登记制的主要特点有（）。

A.登记机构对登记申请采取实质审查，登记权利的现状
B.登记只具有公示力而无公信力，不经过登记，只能在当事人中产生效力，不能对抗第三人
C.法院可以裁定已登记的契约无效，登记机构对此并不承担责任
D.登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力
E.登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态