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个人保证贷款相比个人抵押贷款办理时间长，环节多。
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借款人未正常还款属偶然因素造成的应归类为正常贷款。
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根据《民法典》有关规定，为有效落实抵押权，对一定期间内将要连续发生的债权，必须每次分别设定抵押。
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政策风险属于个人住房贷款的系统性风险之一，由于这些风险来自于内部，因此是单一行业、单一银行所无法避免的。
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