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判断题
基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。（）
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判断题
有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入，如商铺、餐馆、农地等，这时最好采用营业收入测算净收益。（）
判断题
潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下的收入。（）
判断题
税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。（）
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