由于没有遵循()，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。

A．路线价估价法
B．标准宗地估价法
C．成本逼近法
D．基准地价系数修正法

A．租赁权
B．抵押权
C．使用权
D．收益

A．交易价格和评估价格
B．土地总价格、单位面积地价、楼面地价
C．申报地价、公告(示)地价
D．所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格