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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 假设开发法及其运用

单项选择题

后续的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内的（）。

A.期初
B.期中
C.期末
D.任意阶段

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单项选择题
在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。

A.未知、需要求取的待开发房地产的价值
B.投资者购买待开发房地产应负担的税费
C.销售税费
D.开发成本、管理费用和销售费用
单项选择题
在运用假设开发法的时候，要考虑在购置土地时作为（）计算所需要缴纳的税费，在出售开发完成后的房地产时作为（）计算所需要缴纳的税费。

A.买方，买方
B.买方，卖方
C.卖方，买方
D.卖方，卖方
单项选择题
运用假设开发法估价，开发完成后的价值不能采用（）来求取。

A.成本法
B.比较法
C.收益法
D.长期趋势法
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