有效使用年限等于土地使用证或者相关土地权属证明上登载的（）。

A.委托人确定
B.估价人确定
C.土地机构确定
D.委托人与估价师商定
E.估价师自定

A.地产坐落位置
B.街道
C.街坊
D.四至
E.地号

A.经济地租
B.绝对地租
C.级差地租
D.垄断地租