住宅物业装饰装修前，业主或者物业使用人应当按照规定办理申报登记，并与物业服务企业签订（）

A.政府价格主管部门
B.政府行政主管部门
C.房地产行政主管部门
D.人民法院

A.是物业管理企业装饰装修管理实施的直接法律依据
B.明确规定了室内装饰装修管理活动中的禁止行为
C.目的是为了保证装饰装修工程质量和安全，维护公众利益
D.为住建部与财政部联合颁布

A.是专项维修资金使用管理的直接法律依据
B.是住建部、财政部联合颁布的法律
C.是为了保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用
D.是国务院颁布的法律法规