多项选择题

经纪人徐某刚刚接触房屋买卖业务，师傅贾某告诉徐某交易的不动产在有些情况无法办理转移登记，下列情况无法办理转移登记的有（）

A.查封
B.抵押
C.信息占用
D.产权人去世未办理继承更名手续

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多项选择题

业主是成年人，权属转移登记需要携带（）

A.卖方（含所有共有权人）身份证原件及复印件一份
B.户口本
C.契税发票和购房发票
D.不动产权证书

单项选择题

下列选项，哪些不是金融机构委托代办注销不动产抵押登记需要提交的资料（）

A.注销抵押申请书
B.授权委托书
C.营业执照副本复印件加盖公章
D.不动产登记申请审批表

单项选择题

交易过程中需要抵扣个税注销抵押登记下面流程正确的是（）

A.向银行咨询还款—申请提前还款—还款—出解抵押材料—办理结清手续并打印利息清单—注销归档
B.申请提前还款—向银行咨询还款—出解抵押材料—还款—办理结清手续并打印利息清单—注销归档
C.向银行咨询还款—申请提前还款—还款—办理结清手续并打印利息清单—出解抵押材料—注销归档
D.申请提前还款—向银行咨询还款—还款—出解抵押材料—办理结清手续并打印利息清单—注销归档