多项选择题

商用房贷款的借款合同应涵盖的要点有（）。

A.明确约定各方当事人的诚信承诺
B.明确约定贷款资金的用途
C.明确约定支付对象（范围）、支付金额、支付条件和支付方式等
D.明确约定商用房开发商的资信情况
E.明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任

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多项选择题

商用房贷款的贷前调查应重点调查的内容有（）。

A.材料一致性
B.借款人身份和资信的调查
C.借款人经济状况的调查
D.贷款用途及相关合同、协议的调查
E.担保情况的调查

多项选择题

商用房贷款的申请材料包括（）。

A.借款申请表
B.个人收入证明
C.借款人及其配偶有效身份证件
D.商品房销售合同
E.明确的用款计划以及与之相关的资料

多项选择题

对商用房贷款的担保方式，表述正确的有（）。

A.可以采取抵押、质押、保证以及履约保证保险的方式
B.采用抵押方式的，在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
C.采用质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同
D.采用第三方保证方式的，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证
E.采用履约保证保险的，在保险有效期内，借款人若需要中断或撤销保险.需要征得贷款银行的同意