多项选择题

《物业管理条例》对物业管理的理解正确的有（）。

A.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B.物业管理活动的基础是物业服务合同
C.房地产物质形态的演变导致物业管理状况的演变
D.物业管理活动应遵循市场原则
E.物业管理属于第三产业

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多项选择题

对房屋等建筑物的管理，业主可以采用的方式有（）。

A.业主自行进行管理
B.业主可以将不同的服务内容委托给同一个专业公司
C.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
D.业主选聘物业服务企业进行管理
E.业主将服务内容委托居委会处理

多项选择题

为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系，《物业管理条例》在设定法律责任时遵循的原则有（）。

A.由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任
B.凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
C.维护全体业主合法权益的原则
D.确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以允分体现优先保护全体业主利益的原则
E.现实性与前瞻性有机结合的原则

单项选择题

业主之间建立的基础是（），管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。

A.共同财产和共同区域
B.共同财产和共同利益
C.共同设施和共同原则
D.共同利益和共同管理