王某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间王某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（）。

A.已离异的妻子
B.现共同居住的儿子
C.居住邻近城市的养子
D.异国定居的女儿

A.不必通知买受人
B.应书面通知买受人
C.应公示买受人
D.可在交房时告知买受人

A.房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效
B.租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意