以下属于影响社区商业定位的因素有（）

A.整体打造特色主题，增加相应的设备设施及包装；
B.赠送露台或其他类型的外摆空间；
C.利用中岛、广场等公共区，打造商业主题景观；
D.在不影响容积率的情况下，大型商业街设置建筑架空的采光顶棚。

A.优先设置单层商铺，包括多首层商铺；
B.增加商业内街，形成商业步行街区；
C.当商业体量过大需增加商铺进深或做局部二层时，优先选择增加商铺进深；
D.当商业体量过大需增加商铺进深或做局部二层时，优先选择做局部二层。

A.公共交通接驳点距离主入口的距离不宜超过300米；
B.商业街总长度不宜超过200米；
C.商业外街宜每隔40-50米向内街开口，提高内街的可达性；
D.商业街应向人群聚集处（公共接驳点、广场公园、道路转角、小区主入口等）开设入口，设计入口广场。