多项选择题

下列手段能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

A.优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B.贷款资金直接划入购房人账户
C.谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D.加强尽职调查

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多项选择题

A.楼盘已销售完毕
B.贷款担保已经落实
C.房屋已办理所有权初始登记
D.房屋已办理所有权转移登记

多项选择题

A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%

多项选择题

A.借款人身份证件
B.借款人婚姻状况证明
C.借款人配偶工作证明
D.借款人还款能力证明