为防止单位和个人对土地的无效占用，大量闲置用地，等待地价上涨，凭借囤积土地获取暴利，需要进行地价管理。

A.具有完全民事行为能力
B.被认定终身禁人土地评估行业的
C.受到刑法处罚，执行期满未逾5年的（过失犯罪的除外）
D.年龄超过65周岁的

A.取得土地估价师资格证书5年以上
B.在土地估价机构执业或长期从事土地估价相关工作
C.自觉遵守土地估价师执业操守，没有违反土地估价师职业道德行为的不良记录
D.按规定学时参加继续教育