多项选择题

以下符合商品房现售的条件包括（）。

A.取得土地使用权证书
B.取得使用土地的批准文件
C.拆迁安置已经落实
D.物业管理方案已经落实
E.尚未通过竣工验收

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多项选择题

A.取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E.取得《商品房预售许可证》

多项选择题

下列属于《城市房地产转让管理规定》规定的可以不办出让手续的是（）。

A.私有住宅转让后不用于居住的
B.国家机关用地和军事用地
C.城市基础设施用地和公益事业用地
D.转让的房地产能确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
E.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

多项选择题

房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）关系的协议。

A.权利
B.义务
C.买卖
D.转让
E.抵押