单项选择题

某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（）万元。

A.500.00
B.489.36
C.497.56
D.500.21

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单项选择题

A.实物状况调整
B.区位状况调整
C.权益状况调整
D.质量状况调整

单项选择题

某宗房地产2011年3月的价格为3000元／m²。已知该宗房地产所在地区的同类房地产2011年4月至7月的价格指数分别为103.0，105.0，108.0，105.0（均以上个月为100），则将该价格调整到2011年7月的价格为（）元／m²。

A.3058.3
B.3150.0
C.3240.0
D.3679.3

单项选择题

A.统一价格可比基础
B.交易情况修正
C.市场状况调整
D.房地产状况调整