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全部科目 > 建筑类 > 物业管理师考试 > 物业管理师 > 物业经营管理 > 物业经营管理综合复习

多项选择题

收益性物业价值的高低主要取决于（）等因素。

A.需缴纳税费的多少
B.获得净收益的可靠性
C.过去净收益的积累
D.获得净收益期限的长短
E.未来净收益的大小

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多项选择题
将成本划分为（）等，对于分析评价各种不同经营方案，从中选择最优方案，以提高企业物业经营管理服务的经济效益具有十分重要的意义。

A.机会成本
B.目标成本
C.边际成本
D.实际成本
E.差异成本
多项选择题
报酬率即折现率，是与（）同类性质的比率。

A.预期收益率
B.内部收益率
C.股本收益率
D.利率
E.期望收益率
多项选择题
写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。

A.研究项目所处地段的交通通达程度
B.价格水平
C.目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系
D.供求状况
E.内外设计的平面布局
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