（）是企业内部控制效果的一个决定性因素。

要求：编制有关该项投资性房地产的下列会计分录（金额单位以万元表示）。
（1）2×18年6月30日，将厂房转入改建工程。
（2）用银行存款支付改建支出。
（3）拆除部分残料作价出售。
（4）2×19年3月31日改建工程完工。
（5）2×19年12月31日确认公允价值变动损益。