土地利用的特征包括（）。

A.它们都是由个别生产价格与社会生产价格之间的差额所形成的超额利润转化而成的
B.从历史上看，级差地租Ⅰ的产生先于级差地租Ⅱ
C.从一定时期的运动来看，级差地租Ⅰ也是级差地租Ⅱ的出发点
D.级差地租Ⅰ是级差地租Ⅱ的基础和出发点

A.与土地生产条件的不同等级相联系的一种地租形式
B.在量上它等于农产品的个别生产价格低于社会生产价格的差额
C.经营较优土地而获得的归土地所有者占有的那一部分超额利润
D.在农业生产中，较好的土地可以提高劳动生产率，从而提高农产品的个别生产价格，获得超额利润

A.社会因素
B.政策因素
C.区位因素
D.经济因素