多项选择题

关于划拨建设用地使用权的转让，以下说法正确的有（）。

A.划拨土地无偿取得，因此不得转让
B.划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，缴纳土地出让金
C.划拨土地转让后，土地使用权的期限应扣除已使用年限
D.划拨土地的转让可以由受让方办理土地出让手续，土地使用权的期限从出让合同中规定之日起计算
E.划拨土地转让可以不办理出让手续，但转让方应上缴土地收益

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多项选择题

下列关于划拨建设用地使用权政策，说法正确的是（）。

A.经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金
B.房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
C.划拨土地使用权租赁时间超过3个月的，应签订租赁合同
D.划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值
E.因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属

多项选择题

关于划拨土地使用权的说法，错误的有（）。

A.以划拨方式取得土地使用权无须交纳土地出让金
B.划拨土地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制
C.国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物不予补偿
D.无地上建筑物的划拨土地使用权未经许可不得转让
E.无地上建筑物的划拨土地使用权出租无须批准

多项选择题

下列属于建设用地使用权划拨范围的包括（）。

A.公益事业用地
B.军事用地
C.商业用地
D.商品房建设用地
E.国家重点扶持的能源项目用地