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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 房地产估价理论与方法综合练习

单项选择题

某宗房地产采用市场法、成本法、收益法估价的结果有相当的差异，其最终估价结果应()。

A、取三者的平均值
B、取三者的中间值
C、任选其中之一
D、在三者的基础上综合分析决定

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单项选择题
有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用（）。

A.类似写字楼的客观收益
B.市场比较法
C.该写字楼的实际收益
D.无法估算
单项选择题
有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27米，前街路线价为2000元/平方米，后街路线价为1000元/平方米，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为()。

A、9
B、13.5
C、15
D、18
单项选择题
在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。

A、权益状况
B、区位状况
C、实物状况
D、年限状况
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