多项选择题

潜在竞争房地产的面积受多种因素影响，主要有（）。

A.房地产开发商的实际利润率
B.土地取得的可能性和成本
C.利率
D.建材和劳动力成本
E.房地产开发商的期望利润率

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多项选择题

投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。

A.物质特征
B.权属特征
C.区位
D.市场吸引力
E.相邻房地产的权属特征

多项选择题

房地产开发投资咨询中，资源调查包括（）、水文地质、气象等方面的调查，为下一步规划方案设计、技术经济分析提供准确的资料。

A.建设地点调查
B.用地现状
C.交通运输条件
D.外围基础设施
E.租售价格

多项选择题

签订房地产抵押贷款合同的要点包括（）。

A.必须是借款人亲自在借款抵押合同上签字
B.抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期
C.逾期还款的违约责任
D.还贷的方式一般由借款客户自己选择，房地产经纪人应向借款人介绍等额本金和等额本息两种还贷方式的区别
E.提前还贷的条件和程序