单项选择题

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，可以明确，一种财产只有同时具有（）特性，才真正需要专业估价。

A.独一无二和价值适中
B.广泛替代和价值较大
C.独一无二和价值较大
D.广泛替代和价值适中

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相关考题

单项选择题

在英国和其他英联邦国家，法官使用的房地产估价误差范围是（）%，有时误差范围放宽到±15%。

A.±5%
B.±10%
C.±15%
D.±25%

单项选择题

下列有关房地产估价产生的误差，表述正确的是（）。

A.即使都是合格的估价师，也不可能得出完全相同的评估价值
B.房地产估价应当使用一般的物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准
C.判断一个评估价值的误差大小或准确性，实际上是将它与真实价值进行比较
D.估价总是在信息完全和存在一定不确定因素下作出的

单项选择题

下列有关房地产估价的表述正确的是（）。

A.估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，估价师和估价机构可以不负任何责任
B.估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性的估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任
C.估价是提供价值意见而不是作价格保证。因此，对于咨询性或参考性估价专业意见，估价师和估价机构可以不负任何责任，但对于鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构要承担责任
D.对于咨询性或参考性的估价专业意见和鉴证性或证据性的估价专业意见，估价师和估价机构都要承担一定的法律责任