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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产估价理论与方法 > 房地产价格和价值

单项选择题

（）是房地产市场运行和价格变动的核心理论。

A.供求原理
B.替代原理
C.均衡原理
D.预期原理

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单项选择题
从理论上讲，良好的评估价值与（）相等。

A.账面价格和市场价格
B.理论价格和成交价格
C.原始价格和投资价格
D.正常成交价格和市场价格
单项选择题
经济适用住房的利润控制在（）以下。

A.3%
B.30%
C.10%
D.5%
单项选择题
某在建商品房需等1年半后建成，再过半年后才可投入使用，同类商品房的现房价格是3500元／ff12，出租的年末净收益为350元／m2，假设折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%，那么该期房目前的价格为（）。

A.3126.60元/m2
B.3140.74/m2
C.3280.55元／m2
D.无法测算
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