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单项选择题

在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、()和实际已开发程度确定。

A.估价原则
B.估价目的
C.估价方法
D.估价程序

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单项选择题
某比较实例成交地价为1000元/㎡，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为()元/㎡。

A.966
B.986
C.1014
D.1035
单项选择题
采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。

A.待估宗地价格
B.管理费用
C.销售税费
D.购地税费
单项选择题
某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为6%，则该宗地50年使用权价格为()万元。

A.286.03
B.301.87
C.351.88
D.355.33
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