多项选择题

信贷系统押品管理系统中，（）可以不经过评估审核、确认，直接由客户部门认定押品价值。

A.金融质押品
B.应收账款（收费权除外）
C.仓单
D.提单

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多项选择题

下列属于抵押价值中应扣除的法定优先受偿款的是（）。

A.应缴未缴土地出让金
B.拖欠承包商的建筑工程款
C.已抵押担保的债权数额
D.实现抵押权的评估人员工资

多项选择题

下列评估不属于高估的是（）。

A.押品评估基准日是2013年1月31日，评估价值为1000万元，检查日评估价值为850万元，近两年当地房地产价格平均下降20%
B.押品是位于临街的住宅，一直开小超市，评估按商业门面进行评估
C.某房地产评估基准日评估价值为100万元，评估基准日后一周房主因忧郁在房中上吊自杀，现超过80万元无人愿意购买
D.某工厂在厂区建了一栋集体宿舍，土地性质为工业，评估时按住宅进行评估

多项选择题

为了确定某一押品某次评估价值是否合理，不应选用（）进行判断。

A.检查日的市场价值
B.该次评估价值对应的评估时点市场价值
C.评估基准日后一年内平均市场价值
D.检查日前一年平均市场价值