单项选择题

企业持有的下列不动产应当作为投资性房地产项目列报的是（）。

A.甲公司购入一项土地使用权，使用期限为40年，用于甲市儿童福利机构建设，并拟建成后出租给该机构，租金为每年1元，租期为40年
B.乙公司取得一项建筑物出租给职工，作为职工宿舍使用
C.丙公司将其持有的一项厂房对外出租，同时由于丙公司发生财务困难，将该厂房作为抵押物取得银行贷款
D.丁公司将一项剩余租赁期为2年的厂房转租给其供应商

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单项选择题

下列各项中关于投资性房地产的转换的说法不正确是（）。

A.自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到其他综合收益
B.自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益
C.作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的账面价值作为投资性房地产的入账价值
D.作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值

单项选择题

下列各项资产中不属于投资性房地产的是（）。

A.用于赚取租金的房地产
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产
D.为经营管理而持有的房地产

单项选择题

下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是（）。

A.投资性房地产是一种投资活动
B.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
C.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产
D.同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量