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全部科目 > 高等教育自学考试(自考) > 经济类自考 > 00175房地产开发

单项选择题

房地产项目的临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到以下哪种情况的极限值（）

A.利润为零
B.允许的最低经济效益指标
C.最大的费用
D.最大利润

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单项选择题
盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时，开发利润（税前）为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%时，开发利率（税前）为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，以下哪种情况是正确的（）

A.甲项目强于乙项目
B.乙项目强于甲项目
C.甲项目于乙项目一样强
D.不能确定哪个项目强
单项选择题
某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为：（）

A.12%
B.20%
C.24%
D.30%
单项选择题
某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该房地产投资的实际收益率为（）

A.9.26%
B.10%
C.11.32%
D.12%
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