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物业使用人是指拥有物业的所有权，但通过某种形式（如签订租赁合同）而获得物业使用权，并实际使用物业的人。（）
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判断题
物业管理的启动阶段中，对物业服务企业而言，物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。（）
判断题
物业管理的策划阶段，建设单位应与选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》。（）
判断题
新建物业的接管验收是在项目竣工验收的基础上进行的接管验收。（）
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