某城市房地产项目转让收入4000万元，其应该缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加合计为（）万元。

A.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免税
B.自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到3％
C.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税
D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免税

A.10～50
B.8～40
C.6～30
D.5～25

A.累进定额
B.幅度定额
C.累进
D.比例