多项选择题

个人直接投资房地产的优点包括（）。

A.可以避税
B.避免代理费用
C.分散风险
D.无限责任
E.流动性风险小

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多项选择题

直接进口的外贸投入货物影子价格计算应具有的条件包括（）。

A.到岸价
B.影子汇率
C.口岸到拟开发项目地点的运杂费
D.离岸价
E.口岸到原用户的运杂费

多项选择题

项目自有资金投资营业活动的净现金流量的计算公式为（）。

A.项目自有资金投资营业活动的净现金流量=租售收入-付现成本-所得税
B.项目自有资金投资营业活动的净现金流量=租售收入-经营成本-利息费用-所得税
C.项目自有资金投资营业活动的净现金流量=利润总额+非付现成本+利息费
D.项目自有资金投资营业活动的净现金流量=租售收入-付现成本-利息费
E.项目自有资金投资营业活动的净现金流量=净利润+非付现成本

多项选择题

进行房地产投资目标选择时应注意的问题包括（）。

A.合作与学习
B.借助中介服务
C.注重实地调查
D.挖掘潜在价值
E.具有法律意识