多项选择题

下列情形中，经税务机关审核后，免予征收土地增值税的是（）。

A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
B.因国家建设需要依法征用收回的房地产
C.纳税人成片受让土地使用权，分期分批开发的
D.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额30%的

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单项选择题

A.满3年未满5年
B.未满3年
C.满5年未满10年
D.未满10年

多项选择题

A.以房地产进行投资，投资一方以房地产作价入股，将房地产转让到所投资的企业中的
B.合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按比例分房自用的
C.企业兼并时，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D.以房地产进行联营，联营一方以房地产作为联营条件，将房地产转让到联营的企业中的

多项选择题

A.成交价高于房地产评估价的，按评估的市场交易价计算收入
B.成交价低于房地产评估价的，按评估的市场交易价计算收入
C.未提供扣除项目金额，按评估的土地基准价或房屋重置价乘以成新折扣率的价格确定扣除金额
D.提供扣除项目金额不实的，按评估的土地基准价或房屋重置价乘以成新折扣率的价格确定扣除金额