多项选择题

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，这里的转移土地、房屋权属是指（）行为。

A.国有土地使用权出让
B.土地使用权转让
C.房屋出租
D.房屋买卖、房屋赠与
E.房屋交换

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多项选择题

A.因国家建设需要而被政府征收的房地产
B.纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额超过扣除金额20%的
C.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的
D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年未满5年的
E.因商业开发需要而转让的房地产

多项选择题

土地增值税的征税范围包括（）。

A.国有土地
B.地上建筑物及其他附着物
C.山区林地
D.集体土地上的建筑物及其他附着物
E.集体土地

多项选择题

下列属于土地增值税扣除项目的是（）。

A.取得土地使用权时所支付的金额
B.土地开发成本、费用
C.建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
D.与转让房地产有关的税金
E.原建设部规定的其他扣除项目