有权颁布物业服务合同示范文本的单位包括（）。

A.物业描述，旨在界定管理对象及其范围
B.合同期限，旨在界定合同双方权利存续的时间
C.管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
D.业主的目标，旨在明确物业公司必须达到和完成的工作内容
E.服务费用及支付方式，旨在确定服务费用收费标准

A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重
B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资
C.物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权
D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点
E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

A.有混合限额的
B.无分项限额的
C.有累计赔偿限额的
D.无累计赔偿限额的
E.按经营场所面积计算