房地产经纪人员应提醒客户不能拆改住宅的（）。

A.如果给付定金的一方违约，则无权要求返还定金
B.如果收取定金的一方违约，则只需返还已收取的定金
C.如果合同按约定履行，定金应抵作价款或者收回
D.定金的数额不得超过主合同标的20%，若超过，定金全部无效
E.定金的作用是担保合同的履行

A.存量房买卖资金
B.商品房预售资金
C.商品房开发项目资本金
D.房屋租赁违约金
E.住宅专项维修资金

A.可以开展房地产经纪业务
B.可以进行财务单独核算
C.具有非法人资格
D.独立承担债权债务
E.无需领取营业执照