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在房地产实际鉴证中，只要是能够通过营业收入求取净收益的，应优先通过营业收入求取净收益。
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市场比较法鉴证需要在鉴证基准日的近期有较多类似房地产的交易和各可比因素能够量化。
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无论编辑何种参考资料，凡是涉及国家机密和个人隐私的材料，均要慎重对待，不要选入，以免给国家和个人带来不良影响，造成损失。
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