单项选择题

下面的表述错误的是（）。

A.银行应在贷后检查的基础上建立商用房贷款质量分类制度和风险预警体系
B.商业银行应将贷款分为正常、次级、可疑和损失四类
C.商业银行应及时根据其风险变化情况调整分类结果，准确反映贷款质量状况
D.银行要对商用房贷款建立良好的风险预警机制

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单项选择题

办理商用房贷款时，银行对提前还款的基本约定一般不包括（）。

A.借款人应向银行提交提前还款申请书
B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C.提前还款属于借款人违约，银行将按规定计收罚息
D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

单项选择题

关于商用房贷款期限调整的描述，错误的是（）。

A.期限调整是指借款人因某种特殊原因，向贷款银行申请变更贷款还款期限，包括延长期限和缩短期限
B.1年以内（含1年）的商用房贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限
C.1年以上的商用房贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过银行规定的最长贷款期限
D.借款人需要调整价款期限的，应向银行提出口头申请

单项选择题

商用房贷款应特别关注的内容是（）。

A.贷款资金的使用情况
B.保证人的经营状况和财务状况
C.商用房所处的地理位置与价格水平
D.质押权利凭证的时效性和价值变化情况