吴爽出售名下一套尚有欠款的住房，委托担保公司赎楼，需要做赎楼委托公证和过户委托公证，委托代理期限不能超过（）月。

A.向唐萌发起催告函
B.要求唐萌赔偿违约责任
C.建议张伟向法院起诉，强制迁出户口
D.若催告后不迁出，建议张伟向法院起诉，要求唐萌承担逾期迁出户口的责任

A.买卖交易结束后，产权人变更为王亮，王亮则有权利将租客赶走
B.业主张鹏可以以房屋出售为由将租客赶走
C.由于房屋产权人变更，租赁合同自动失效，租客需自行搬离
D.租客作为租赁合同的守约方，可继续居住该房屋

A.银行
B.担保公司
C.个人
D.三者按照比例分配