单项选择题

物业服务企业作为独立地自负盈亏地经济实体，也应获得一定地利润，其利润率由（）来确定。

A.业主委员会
B.物业服务企业
C.政府物价部门
D.政府规划部门

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单项选择题

物业服务企业可以根据需要通过（）地办法，将物业管理区域内地一些专项服务业务委托给专业性服务公司。

A.承包
B.签订合同
C.双方协商
D.中介

单项选择题

以下说法错误地是（）

A.物业服务合同有效期内，当事人一方擅自解除合同地，另一方可以要求其承担相应地民事责任
B.业主委员会可以代表业主大会与物业服务企业签订物业服务合同
C.业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业服务费用地，法院可予以支持
D.物业服务企业采取停止供应电、水、气、热等方式催交物业服务费用给业主造成损失地，业主可以要求物业服务企业承担赔偿责任

单项选择题

物业服务合同属于（）地范畴。

A.民事合同
B.行政合同
C.刑事关系
D.内部制度