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单项选择题

实行物业管理服务费用（）时，物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润，这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。

A.包干制
B.标准制
C.酬金制
D.效益制

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不良物业资产形成的推动器是（）。

A.经济周期变化
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某建筑物的建筑面积l00m2，单位建筑面积的重置价格为1000元/m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%，用直线法计算该建筑物的折旧总额为（）元。

A.35491.35
B.31666.67
C.32138.96
D.29943.53
单项选择题
商业辐射区的边界区域是距物业所处地点（）km以外的区域，其营业额占5%～l5%。

A.5
B.8
C.10
D.15
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