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区分合同的成立和生效有助于正确处理各种纠纷。
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业主壳壳向客户小贝收取了住房保证金，这种行为是不可取的。
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客户小贝在富河国际小区租了业主壳壳的一套公寓，入住不到半个月，家里的电视机雪花态，无法继续使用，小贝要求业主壳壳为其修理，这种行为是属于正确的补救措施。
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