申请个人商业用房贷款，下列说法不正确的是（）

A.借款人必须有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
B.有合法有效的购买商品房的合同协议以及我分行认可的其他证明文件
C.借款申请人及其财产共有人同意以所购房设定抵押
D.所购房屋产权明晰，可进入房地产市场流通

A.具有完全民事行为能力的中国公民
B.在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人
C.在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人
D.在外国工作和生活的华人

A.具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所
B.具有稳定合法的收入来源，有按期偿还本息的能力
C.借款人信用等级BBB级（含）以上
D.在建设银行开有个人银行结算账户