多项选择题

房地产开发企业的开发项目符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算（）。

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.直接转让土地使用权的
D.房地产开发项目全部签订售房合同但尚未交付的

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多项选择题

A.更换房屋附属设备和配套设施，不改变房产原值
B.对地下建筑自用于工业用途的，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值
C.与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
D.房产不在一地的纳税人，应在其机构所在地缴纳房产税

多项选择题

房地产企业采取委托销售方式销售开发产品，部分售房款由中介服务机构直接给购房者开具服务业发票，作为中介机构的代销手续费，其余房款由开发商给购房者开具销售不动产发票。按照上述方法操作，应对房地产企业查补以下税款（）。

A.营业税及附加
B.土地增值税
C.企业所得税
D.个人所得税

多项选择题

关于印花税，下列税务处理正确的有（）。

A.对在应纳税凭证上未贴或者少贴印花税票的，适用《税收征管法》第六十四条的处罚规定
B.已粘贴在应税凭证上的印花税票未注销或者未画销的，适用《税收征管法》第六十四条的处罚规定
C.已贴用的印花税票揭下重用造成未缴或少缴印花税的，适用《税收征管法》第六十三条的处罚规定
D.按期汇总缴纳印花税的纳税人，超过税务机关核定的纳税期限，未缴或少缴印花税款的，视其违章性质，适用《税收征管法》第六十三条的处罚规定