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全部科目 > 建筑类 > 房地产估价师 > 房地产开发经营与管理 > 现金流量与资金时间价值

多项选择题

利率具有（）特点。

A.随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利率有下降趋势
B.平均利率具有相对稳定性
C.利率的决定具有很大偶然性
D.平均利率具有政策性
E.平均利率是跟市场经济条件是没有关系的

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单项选择题
某商场当前市场售价为6000元／m2，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为（）元/m2。

A.283
B.318
C.460
D.423
单项选择题
某家庭从银行贷款100万元购买一套200万元的商用房，贷款期限为3年，年利率为6%，按月计息，采用到期一次付清的还款方式，问3年后，该家庭应向银行还息为（）万元。

A.39，34
B.19.67
C.20.38
D.30.56
单项选择题
如果一笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，那么名义利率是（）。

A.12%
B.12.55%
C.12.68%
D.13.55%
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