（）是国家管理房地产市场、保护房地产权利人的合法权益，促进房地产业发展的重要工具。

A.国家和集体所有的耕地、园地、草原
B.内陆水域、沿海滩涂
C.工矿用地、交通用地、国防用地
D.荒地、沙漠、戈壁以及其他未经开发利用的土地

A.国家
B.县级以上人民政府
C.商品房权利人
D.县级以上人民政府房产管理部门

A.避开风险收益
B.减少不确定性的经济成本
C.掌握风险的可控性
D.增加市场识别的可靠性