多项选择题

采用市场法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了（）等处理后，方可视为估价对象的价值。

A.交易情况修正
B.调查核实
C.公开披露
D.交易日期调整
E.房地产状况调整

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多项选择题

房地产投资的不可抗力风险有（）。

A.投资判断失误
B.地震
C.战争
D.台风
E.温和的通货膨胀

多项选择题

下列关于损益表的说法，正确的有（）。

A.损益表是反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表
B.不同类型的房地产开发项目，其编制的房地产投资项目损益表有一定差异
C.损益表主要用于计算投资利润率、资本金净利润率等静态盈利性指标
D.不同类型的房地产开发项目其利润总额计算方法一样
E.在借款偿还期内，未分配利润主要用于归还借款

多项选择题

下列属于出售型房地产开发项目现金流出的有（）。

A.房地产产品的销售收入
B.土地取得成本
C.固定资产投资
D.开发成本
E.开发费用