多项选择题

关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）。

A.企业将原本用于经营出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为租赁期开始日
C.企业将原本用于生产商品的房地产改为用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期
D.企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定将自用土地使用权停止自用的日期

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多项选择题

下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（）。

A.采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入“其他综合收益”
B.采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量
C.采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量
D.如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值期后又得以恢复的，应在原计提减值范围内转回

多项选择题

关于投资性房地产，下列说法中正确的有（）。

A.投资性房地产指为赚取租金或资本增值、不会两者兼有而持有
B.以经营租赁方式租入再出租的建筑物属于投资性房地产
C.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
D.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产

多项选择题

下列项目中，属于投资性房地产的有（）。

A.已出租的土地使用权
B.出租给本企业职工居住的宿舍
C.持有并准备增值后转让的土地使用权
D.作为存货管理的商品房