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判断题
收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。
【参考答案】
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判断题
市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。
判断题
市场法的理论依据是房地产价格形成的替代原理。
判断题
在实际估价中，各工作步骤之间是完全割裂的，相互之间不可以有交叉。
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